本报讯（记者朱雪娇）记者昨日从市房管局获悉，今年以来，市房管局通过认真落实相关政策法规，确保了我市房地产市场平稳运行。今年1-10月份，商品房销售1411.22万平方米，同比增1.88%；其中住宅1216.5万平方米，同比增长3.94%。

预计四季度房市将逐步回暖

据了解，今年1-10月份，全市累计新批准商品房预1981.87万平方米，同比增长6.2%，其中住宅1470.49万平方米，同比增长6.6%。商品房销售1411.22万平方米，同比增1.88%；其中住宅1216.5万平方米，同比增长3.94%。二手房交易202.18万平方米，其中住宅166.88万平方米。

随着稳定住房需求政策的深入落实，预计四季度我市的房地产市场将逐步回暖，市场信心将逐步恢复，市场交易将持续活跃，全年的商品房成交量有可能与去年持平。

截至上月新开工保障房81783套

我市制定颁布了保障性住房管理的一系列规范性规章制度。通过落实政策法规，截至10月底，市房管局已全面超额完成省考任务各项指标，其中，新开工保障性安居工程81783套(廉租房8208套、公租房11097 套、经适房3174套、限价房18023套、城市棚户区41258套、林业棚户区23套)，完成年度任务的102.2%；新增廉租住房租金补贴3105户，完成年度任务的103.5%；基本建成106735套，完成年度任务的118.6%。

目前，我市已收储的1.56万套公租房中，具备配租条件的现房有1.18万套，尚未建成分配的城中村、棚户区安置房0.38万套。现房已配租1.13万套，配租率达到96%，租金收缴率达到95%以上。

在省住建厅提出开展的保障房小区 “和谐社区·幸福家园”创建活动中，我市位于东郊浐河畔的“米家崖”廉租房小区，以其完善的配套设施、优美的生活环境、周到的物业服务等受到省市领导的认可和小区居民的称赞。预计到明年年底，全市50%以上的保障房小区将要达到“省级保障性住房和谐社区”要求。

进一步降低保障房申请门槛

市房管局自今年8月起将新受理保障性住房资格审核时限由70个工作日压缩为30个工作日，并进一步降低廉租住房申请门槛（廉租住房三人以上家庭人均月收入准入标准调整为1100元，两人家庭人均月收入准入标准调整为1210元，单身人员廉租住房人均月收入准入标准调整为1320元）。

在现有四个（西大街、香米园、含光路、文景路）交易办证场所基础上，新增高新区、沣东新区、国际港务区等多个房产交易办证场所。目前，群众可就近在上述场所办理二手房交易过户手续，特别是“自今年3月1日起，周六可在西大街交易大厅办理二手房交易过户手续”这条措施，方便了办事群众，特别是方便了“上班族”。

自9月1日起，凡在我市区域内购买商品住房和二手住房的，不再申报户籍和原有住房情况，至此我市全面放开限购。