西安新闻网讯 “孙法官，这次多亏你为我们主持公道，非常感谢你为我们的案件尽心尽力，有了调解书，我们也如同吃了定心丸。”日前，安康石泉县的高老太及其儿子胡某对承办案件的孙斌法官感激地说道，同时赠送一面鲜红的锦旗，表达了真诚的谢意。

胡家有自修自建的老宅十间，2011年，因石泉县城西关棚户区改造，胡大爷与其妻高老太将十间老宅交由某房地产公司开发，并与房地产公司签订了房屋拆迁置换协议，由房地产公司负责开发修建商住楼，置换给胡大爷与高老太五套住房和四间门面，并支付过渡期间的安置费。协议签订后，房地产开发公司将胡家老宅拆除后，新建商住楼。但一晃十余年，胡大爷早已去世，高老太及其儿子胡家兄弟依然未拿到安置补偿的房屋。他们多次与房地产公司交涉无果，于是诉至石泉法院。

通过与双方当事人的沟通交流，了解到房地产公司因资金周转困难，部分房屋已修建但尚未竣工，而尚未修建的房屋还处于待建状态，目前没有足够数量的房屋向高老太与胡家兄弟交付。

高老太与胡家兄弟则认为，拆迁安置协议中约定的交房时间早已到期，房地产公司迟迟不交付房屋，严重违背了诚信原则，违反了合同义务，导致高老太及胡家兄弟的利益受损，胡家老宅被拆迁多年，至今无法获得置换的房屋，与房地产公司的交涉无果，也令高老太及胡家兄弟内心无法释然。

在案件办理初期，高老太与其儿子胡家兄弟诉说了他们十来年未获安置房屋的委屈，房地产公司对高老太及胡家兄弟主张的事实没有异议，双方均表示希望能够通过调解来解决此事。

在法官的安排下，组织了庭前调解。在调解过程中，双方虽然对事实均无异议，但对于房屋交付的细节无法确定，于是法官便组织双方对置换的门面、住房分别逐个从数量、具体位置、面积、差价等方面依次敲定，力求双方自愿。一次次的调解中，法官以公平公正为主导，始终不偏不倚，赢得了当事人的称赞。

在历经五次调解后，促使双方自愿达成调解协议，并当场送达调解书。既充分维护了当事人的利益不受损，也赢得了良好的口碑。

文/图 西安报业全媒体记者 张松 通讯员 钟家艳