摸起来湿漉漉的墙面、设备房内积水十厘米深，楼梯间墙面凿开找漏点，地下二层车库无法使用，地面出现下沉，居住在西安汉城南路汉城壹号B区的业主们，三年来一直被漏水困扰着。

走访：地下车库能找到七八处漏水点

记者来到汉城路与大庆路十字的小区走访，一进入负一层的车库就能看到一个大油桶在接漏水，滴答滴答一直不停，桶里已经接满，地面上也到处有一摊摊积水。漏水点不止这一处，在安静的地下车库，各个点位的滴水声让人很难忽略。业主王先生说，3号楼下面有的地方积水有十几厘米深。

在小区地下车库一处位置，整个墙角布满了水痕，业主文先生说，此处地上是小区花园，漏水点正好是楼体和花园接缝处，只要一下雨这里就严重漏水，“地面下小雨，这里能下大雨。”

3号楼一单元一位女业主说，去年疫情期间整个单元门口臭气熏天，因为下水管道破漏，“进单元就像进公厕”。华商报记者在楼梯间的墙面上看到了巨大的洞口，墙面被凿开找漏点，虽然经过维修，墙内还是湿漉漉的，墙体内有积水。

小区物管会筹备组赵先生表示，由于没取得房产证，他们只能成立物管会，去年，地下二层甚至淹没在水中，人都没法进入，更别说停车，现在地下二层虽不再大面积积水，但仍无法停车。地下负一层、负二层能找到的漏水点到现在还有七八处，肯定还有一些没有发现的。在赵先生的引导下，记者也看到了历历在目的漏水点，让人很担心楼体长期泡水有可能带来的安全隐患。因为设备间、电梯井都有积水，小区共4栋楼7个单元，仅有一部电梯可以到达负一层，其他电梯均只能到一层。小区地面有的地方出现下沉，本应和地面齐平的井盖已下沉。

业主希望政府部门牵头彻底解决问题

据了解，汉城壹号是莲湖区城改项目，2010年前后启动，中间一度烂尾，直到2018年才重新启动，当年年底开始交房。关于小区漏水的问题业主们反映过，也被媒体报道过，但是一直没有根本解决。

来到小区物业中心，泰祥物业值班主管李先生表示，这么多年来小区物业只能是对漏水问题修修补补，根据协议有的维修需开发商承担，但开发商明城置业一度资金链断裂，也很难负担起维修费用，物业只能是发现一处问题解决一处问题，漏水问题得到了部分控制。

李先生领着业主和记者来到小区商铺，有工人正在铺设外围地砖，工人表示此处地方埋下水管道已经维修，对有漏点的管道进行了更换。可以看到商铺与小区连接的消防通道内，为寻找漏点凿开了部分墙面，“小区内部的漏点还需要继续查找。”李先生表示，商铺下水管道的漏水是开发商负责维修的。

经业主和物业证实，小区内一百多套房屋被法拍，开发商也不能擅自动用这些资金，需要向莲湖区城改办等政府部门申请。业主们希望得到政府部门的帮助，解决大家后顾之忧，只靠物业或者开发商很难根本解决问题。记者 李婧