以前,业主购买商品房并办完相关手续,往往要在交房拿钥匙后几个月才能拿到房产证,有的甚至要等上数年。“领证难”“拿证晚”交房交证不同步问题,一度成为群众落户、子女入学、银行贷款、资产处置等方面的民生之痛。今年以来,为切实解决好这类问题,西安高新区大胆探索、先行先试,于今年11月出台《“交房(地)即交证”改革方案(试行)》,创造性地开展“交房即交证”试点工作,通过提前介入、流程再造、部门联动,进一步打造不动产登记新模式。
近日,西安高新区在辖区保利天悦三期项目率先试行“交房即交证”模式。最终,该项目成为高新区首个具备“交房即交证”条件,并顺利实施交房同步交证的小区。当天,该项目首批多名业主在拿到新购房屋钥匙的同时,也顺利拿到了不动产权证书。现场,业主们不禁感慨:“拿到新房钥匙的同时还领到了证,感觉心里很踏实。”
据西安高新区行政审批服务局副局长郎烨介绍,“交房即交证”新模式的推出对于推动房地产行业健康、快速发展,有效解决购房群众后顾之忧,保障购房人合法权益具有重要意义。同时,此次“交房即交证”仪式的举行,标志着西安高新区正式进入“交房即交证”时代。
下一步,西安高新区将持续发力,不断优化工作流程,压缩办理时限,加快推动新建商品房“交房即交证”、新拿地企业“交地即交证”工作全面实施,真正让企业和群众放心、踏实。