王女士去年摇号选的房子是鸿基新城沁园16号楼2单元2201室 记者 于卓 摄

    2013年11月15日，市民王女士通过公开摇号，获得了购买西安市丈八北路鸿基新城沁园经适房资格，但在按顺序选房时，却发现她选中的房子已被别人抢先交过房款。当时，华商报曾对该事件进行连续报道。时隔一年，如今王女士的孩子已出生4个多月，但一家人仍然无法收房入住。

    摇号选中的经适房被销售方卖给别人

    王女士去年11月参与摇号时已有身孕，通过摇号她获得了购买鸿基新城沁园经适房的资格。“我摇中的是182号。”王女士说，“当时提供的房源有700多套，参与摇号的有300多人，所以每个参与摇号的家庭都可以摇到。因为摇中的号码比较靠前，全家人都非常高兴。”

    去售楼部选房那天，前面181个号选完房后，王女士和家人在剩余的房源里选中了16号楼2单元2201室，但工作人员说她选中的房子已被别人挑走，建议她另选房子。

    “我们当时是根据摇号顺序挑选的房子，家人对已选中的这套房的朝向、楼层高度、面积都比较满意，而且后面也没有我们满意的房源，所以没有同意调换，而是要求售楼部工作人员给我们选中的房子。”王女士说。

    因王女士一家坚持要自己选中的房屋，但这套房已被人挑走，且售楼部已收了购房人购房款，办理了银行相关手续，网签了合同，已交过房款的那位市民也不愿意退房，事情就此僵持着。

    选中的经适房无法收房 一家人租住城中村

    王女士在该楼盘遭遇到的情况，还有一些市民也遇到了。2013年11月20日，华商报对该事件进行了曝光。西安市住房保障中心曾到该经适房项目销售现场进行调查，要求该项目销售方必须公开房源全部情况，严格按照摇号的结果和顺序选号，以保证经适房住户的利益。然而，其他市民的情况相继解决了，王女士的问题却一直没结果。

    “今年1月中旬，在我们一再要求下，我们终于交了首付款11.79万元，当时他们给我开了一个收款收据。但是由于前面交款的人不同意退房，我们的按揭手续一直没法办理，也一直没法签购房合同。”王女士说，现在她孩子已出生4个多月了，一家人包括刚出生的孩子，都租住在东三爻村民房里。

    昨日上午，在鸿基新城沁园16号楼2单元22楼，同楼层其他住户都已着手装修了，而东户2201室却没有动静。物业工作人员表示，这套房目前尚未办理收房手续。

    已全额交过房款的市民 已同意退房 正在办手续

    在鸿基新城沁园售楼部，负责人周先生查询后表示，16号楼2单元2201这套房，确实有一位市民通过银行贷款的方式交了37万余元的全额房款，同时，王女士也交了11.79万元的首付款，但因有些问题没有解决，所以这套房依然没有向住户交房。

    “和我一同参加摇号的很多人都住进去了，我们一家人到现在房子还没有着落。”王女士说。

    该负责人表示，王女士的情况属“遗留问题”，确实是因为他们前期违规操作造成的，去年西安市房管局有关部门已对他们进行了处罚，但绝对不是一房两卖。他们后来经过协商，同意让王女士先交首付款，同时也积极协调前面已交款的武姓市民退房。

    “当时西安市的购房政策还没有解禁，武姓市民担心他退房后再买房属于二套房，相关贷款手续不好办，再次买房银行利率太高无法承受，所以协商后暂时没有结果，我们就建议王女士在剩余的房源中优先挑选，但王女士坚决不同意。加上武姓市民因家中有事，协商一直断断续续。后经我们多方努力，加上现在购房政策解禁，武姓市民同意退房，工作人员正在协助他办理退房手续。”售楼部工作人员还向华商报记者出示了协助武姓市民退房手续的短信内容。

    周姓负责人表示，因要撤销已网签的合同，解除与银行的贷款合同等还需要走一些程序，需要一些时间。他表示，将尽快协助武姓市民早点办理完退房手续，争取让王女士早日收房入住。