“楼上水管爆裂，我租住的房子成了水帘洞，木地板起皮，白墙成了灰墙，家中物品被泡在水中无人管。”近日，租住在宝塔区百合家园小区的延安市民马先生烦恼不断。

华商报记者调查发现，水管爆裂的房子属于延安市房管办。房管办称，百合家园小区内这样的房子有20多套，从2006年建成后一直空置，将来有可能会拍卖。

闲置安置房借给别人

水管爆裂楼下遭殃

为了孩子上学方便，马先生在学校对面的宝塔区百合家园小区租了一套房。马先生租住在五楼，总高六层。7月23日，马先生回到家中发现，楼上的水管爆裂，卫生间、客厅、卧室地面均有积水。水是从屋顶往下滴，造成马先生家里木地板、被褥衣物等被水漏湿。

眼下，家中的积水已处理完毕，但是地板和墙面遭到损坏。“我找到楼上住的人，对方却表示，不愿配合处理此事，称水管破裂导致漏水，应由房管办负责，房子是延安市房管办的。”马先生说。

对此，百合家园小区物业公司负责人表示，事发后，物业紧急关闭了水管总阀，也在积极协调处理此事。楼上的房子归延安市房管办所有，这几年被一位老年妇女借用。

“我们很难做通楼上借住人的工作。”物业负责人介绍，小区2006年建成，现在住户有900户。“房管办闲置的房子还有几十套，已闲置12年，从来不交物业费，物业办还起诉过，但考虑到房管办是政府单位，此事也就不了了之，但从长远来看，房子闲置隐患很大。”

延安市房管办：有20多套房子闲置

延安市房管办物业科科长张荣介绍，发生水管爆裂漏水的房子属于他们的闲置房，几年前借给一个小区的老年女士办公，但们一直锁着。事发后，已经联系评估公司，对马先生家的损坏情况作评估，争取早日协商解决赔偿事宜。

张荣介绍，百合家园小区2006年修建，还有20多套房子闲置。“目前还欠开发商1000多万元，开发商也想拿房子顶账，但政府没有同意。”

张荣说，这些安置房，政府之所以迟迟没有处理，是为了以后能给别的地方的拆迁户安置多一个选择，便于协商处理事情。将来也有可能公开拍卖。

该小区部分业主质疑，安置房一闲置就是12年，无疑是社会资源的巨大浪费，在房价过快上涨、不少群众为安居而焦虑时，这种现象令人费解。（记者祁铭）