百度资料图

       2月1日，中国指数研究院发布的2015年1月份百城房价指数报告显示，1月，兰州主城区新建住宅样本均价为6991元/平方米。这是兰州房价继2014年12月环比止跌回升后，连续两月环比上涨。

　　根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年1月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10564元/平方米，环比在经历连续8个月下跌后，本月止跌，微涨0.21%。从涨跌城市个数看，44个城市环比上涨，56个城市环比下跌。根据环比涨幅排名，2015年1月的兰州主城四区样本平均价格是6991元/平方米，环比上涨0.47%，涨幅在百城中排名第28位，鞍山领涨百城，涨幅为2.20%。

　　随着楼市预期不断转好，百城住宅价格在新年首月止跌，本月上涨城市数量明显增多，其中一线城市全部环比上涨；成交方面，在“微刺激”手段的推动下，主要城市需求平稳释放；供应方面，因春节临近主要城市推盘量有所减少；企业策略方面，企业年初的业绩压力较为缓和，部分楼盘优惠力度减弱。展望未来，政策环境和货币环境趋于宽松，市场信心增强，楼市将进一步回暖，价格平稳回升。从不同城市来看，一线城市和部分二线城市在利好政策叠加作用下价格趋于企稳；但多数三四线城市短期需求饱和，过剩风险突出，去化压力较大，未来房价仍存下行压力。

　　回顾2014年百城房价指数，兰州除在7月、12月分别出现环比上涨0.45%和0.75%外，其他每月都是环比下跌，而跌幅最大的11月，下跌2.72%，住宅样本均价也首次在2013年后回归到“6字头”。其他每月分别是1月7536元/平方米，环比下跌1.41%；2月7533元/平方米，环比下跌0.04%；3月7577元/平方米，环比上涨0.58%；4月7479元/平方米，环比下跌1.29%；5月7367元/平方米，环比下跌1.50%；6月7331元/平方米，环比下跌0.49%；7月7364元/平方米，环比上涨0.45%；8月7335元/平方米，环比下跌0.39%；9月7256元/平方米，环比下跌1.08%；10月7099元/平方米，环比下跌2.16%。

　　西北五省省会城市房价涨幅排名

　　西宁 环比上涨0.96% 均价5984元每平方米

　　兰州 环比上涨0.47% 均价6991元每平方米

　　银川 环比上涨0.16% 均价5097元每平方米

　　西安 环比下降0.68% 均价6700元每平方米

　　乌鲁木齐环比下降1.0% 均价7407元每平方米