广告垂询/商务合作
地方频道:
现在位置:首页 > 房产 > 家居热点

西安全面取消限购楼盘酝酿涨价 炒作还是真涨?

发布日期:2014-10-09 | 来源:华商报  记者 李王艳 黄涛 孙瑞 采写 


购房者担心“优惠越来越少”


对于央行的房贷新政、开发商的优惠政策,购房者会否心动?


西安市民李先生说,他一直与父母住在一起,因为家里经济不宽裕,所以现在希望房价能再降一些再考虑买房。


“看了一圈感觉就一个字:‘贵’!”市民邹先生说,他在西安城南看上一套房,售价每平方米6500元,其他楼盘都在7000元以上,虽然有折扣还是承受不起。


对于央行放松首套房贷的政策,邹先生说:“还没见到有利率优惠的银行和楼盘,取消限购、放松限贷还不如楼盘直接降价呢。”


邹先生同时担心,取消限购和首套房认定的新规,估计会吸引资金雄厚的投资客,楼盘的优惠只怕越来越少了。


房产投资者张勇说,房企目前仍以降价跑量为主,限购取消并没有让买卖双方摆脱僵持状态,在此状态下房企应该不会随意提价。


西安一家楼盘的高管刘健表示,目前房地产市场总体上处于阶段性供大于求的局面,投资投机性需求已得到遏制。他认为取消楼市限购在一定程度上拉动了市场信心。


西安房贷利率暂未调整


8日,华商报记者以客户身份咨询了西安相关银行网点后得知:目前购房利率尚未调整。


“央行最新的房贷政策还没下来,现在还执行原有政策,即:如果是二套房,首付六成,贷款利率上浮10%。我们也在等总行通知。”农业银行西大街支行王姓工作人员说。


工商银行西安钟楼支行工作人员也说“还没接到总行通知”。


一名不愿具名的银行人士说:“最快在这一两天,最慢一周左右,各大银行应有具体的细则出台”。


>>记者见闻 购房者排队 看房需等待


得知西安取消限购令,央行放松首套房贷消息后,不少非西安户口的购房者利用国庆假期来看房,来自汉中的邹先生就是其中之一。


“真心累,各种资料、各种爬楼,脚疼。”邹先生说,在其中几个楼盘,因为看房的人太多,需要排队,等了一阵才有置业顾问带着看房。


10月7日,在城西客运站附近一家楼盘,华商报记者看到,不断有市民到场咨询并参观样板间。销售人员说,假期看房者比预期多,成交量比平时增加明显。“十一期间,一天至少成交10套。”一名置业顾问说,10月6日当天,成交了13套,10月7日一上午就成交了8套。


吉祥村附近一家楼盘的置业顾问王先生说,国庆假期成交量没有明显变化,但打电话咨询得比较多,一天有四五个,而平时只有一两个。


与开发商自称的销售火爆不同,一些中介机构的生意则有些平淡。西安市尚俭路一家房产中介的工作人员说,国庆假期看房的人比平时少了两成。土门附近一家房产中介的刘姓工作人员也说,放假期间看房的人比较少。

上一页123下一页

房产  

中国耐力王将飞南极 当地称其鞋不合格 

陈盆滨15日通过微信告诉华商记者自己的近况 …

贵人鸟“六折”市价转让房产 实控人亲戚接盘

10月29日,贵人鸟(603555,收盘价13.89元)发布 …

统一发布公告维护老坛酸菜 驳斥微信不实信息

针对近日在微信平台上流传的关于老坛酸菜方 …

地方站:


 Tel: E-mail: QQ:
Copyright © .Inc.All Rights Reserve. Power By