12月17日，记者从西安市房管局官网看到，1-11月，西安市商品房销售1600.79万平方米，同比增长3.57%;其中住宅1375.45万平方米，同比增长4.96%。前11月，全市新批准商品房预售2183.32万平方米，同比增长2.12%，其中住宅1615.68万平方米，同比增长3.17%。按照国家统计局公布的房价指数，1-10月，西安市新建商品住宅销售均价同比增长5.5%。值得注意的是，11月，西安全市新批准商品房预售201.45万平方米，同比下降25.89%，环比下降16.99%;其中住宅145.19万平方米，同比下降22.17%，环比下降20.82%。

    业内人士认为，西安去库存已经在加快。那么，西安楼盘全卖完得多久?至少两年! 按照上海易居房地产研究院发布的《11月份新建商品住宅库存报告》，截至11月底，西安存销比为26个月，这意味着西安楼市库存消化需要26个月。年底你准备出手买房吗?如果开发商消化库存，你觉得还会降价吗?