广告垂询/商务合作
地方频道:
现在位置:首页 > 房产 > 房产资讯

西安市房管局推效能改革 房产交易中这些便民服务别错过

发布日期:2018-06-27 | 来源:华商报 
核心提示:为进一步贯彻落实市委、市政府“追赶超越”、“行政效能革命”精神,更好地推进我市营商环境工作,市房管局不断创新管理手段,推出了“互联网房产交易”,确保广大市民在办理房产交易业务时“最多跑一次”。


为进一步贯彻落实市委、市政府“追赶超越”、“行政效能革命”精神,更好地推进我市营商环境工作,市房管局不断创新管理手段,推出了“互联网房产交易”,确保广大市民在办理房产交易业务时“最多跑一次”。今后,市民可以通过互联网端提交二手房购审、二手房网签和资金监管等资料,待市房管局审核后,到房产交易大厅“互联网交易”窗口办理交易确认, 即可办完房管部门涉及的交易业务,进而实现从办事大厅到网上受理的全面转变。


3个大厅设有“互联网 交易”窗口


据西安市房管局房产交易管理中心有关负责人介绍,目前房管部门在西大街、城南房产交易大厅和凤城八路保亿隆基办事大厅,开设了“互联网交易”窗口,专门受理互联网端的房产交易业务。


市民通过房产中介达成房屋交易后,由中介人员将房产交易涉及的二手房购审、二手房网签和资金监管等资料上传至互联网端,待市房管局后台审核后,就可以到“互联网交易”窗口办理交易确认,这也就意味着只跑一次路就办完了房管部门涉及的交易业务,实现了“最多跑一次”的目标,打破了仅在交易大厅办理的二手房交易业务的传统模式。


24家房产中介463家门店试行“互联网 房源挂牌”


为确保广大市民买到安全放心的房屋,我市从6月4日起试点“互联网房源挂牌”。市房管局将所有经过核验的真实有效房源,展示在“西安市二手房交易服务平台”,市民登陆该平台就可以选择合适放心的房源,不必再操心有抵押、债务等这样那样的问题房源出现。


目前, 我市共有24家房产中介463家门店试点“互联网 二手房房源挂牌”。房产中介将房源的小区名称、面积、户型、建造年代等基础信息录入二手房交易服务平台,经市房管局核验后,生成房源核验唯一编码和二维码, 方便购房群众挑选。此外,该平台还展示了经纪机构、经纪人员、房源挂牌排行榜等信息,可为市民选择房产中介提供参考。目前,该平台已累计展示房源3400余条,促成交易2980件。


19家银行139个营业网点实现“互联网 资金监管”


今年以来,西安市房管局加快推行“互联网 资金监管”的工作模式,采取了业务延伸、网点拓展、要件简化等措施。


据悉,西安市房管局加快同金融机构的密切合作,采取委托模式,监管银行主办行及贷款银行均可完成二手房资金监管协议的面签及入账延伸,目前已拓展至全市19家银行139个营业网点,基本涵盖了西安市二手房贷款银行。


市民在经纪机构端完成前置手续后,可在任一银行网点完成二手房资金监管协议签订、首付款资金入账、贷款手续面签等工作,减少了群众往返次数。


深化与阿里巴巴合作,着力打造“智慧房管”


今年,西安市房管局借助与阿里巴巴的战略合作契机,充分利用阿里巴巴的大数据、线上交易、评价系统等技术,创新打造功能先进、亮点突出、大数据监管与开放式服务并举的“智慧房管”,逐步将二手房交易业务全面覆盖到银行端、经纪机构端,实现“马上办、网上办、一次办”和“让数据多跑路,让群众少跑腿”。


房产交易中的这些便民服务不能错过


1、上门服务。老弱病残孕等群体亲属,凭相关证明可向交易大厅效能办提出上门服务申请,经批准后,相关业务部门开展上门服务,不收取任何服务费用。


2、周六上班。在西大街房产交易大厅开通周六上班服务,方便上班族办理二手房交易手续。此外,大厅还提供延时服务,每天提前半小时开门,工作人员等最后一名群众办完业务才离开。


3、绿色通道。设立“优先受理窗口”,对因急于出差、出国、留学及已到达房产交易大厅的老弱病残孕等特殊群体,急需办理业务的,可优先予以受理。


4、不要复印件。凡涉及交易中心的各项业务,不再要求市民或经纪机构提供各类证件的复印件,办理交易确认时,只需要持通过“互联网 ”端口上传的各类证件的原件(复印件)即可完成交易中心各项业务。


5、一窗式受理。二手房网签及交易资金监管同二手房购房资格审核业务合并办理,实行“一窗式”受理,使房管部门涉及的所有二手房交易业务在一个窗口就能办完,让群众少跑腿。


6、“容缺受理”。房管局本着“核心要件齐全,非法定要件容缺”的原则,推出首批实行“容缺受理”的事项清单,涉及购房资格审核、测绘成果备案等4项业务,方便办事群众。


今后,市房管局房产交易管理中心将继续深入推进行政效能革命,将其作为深化"最多跑一次"的重要手段,持续追赶超越,着力打造房产交易铁军,为西安奔跑“加力”,当好“店小二”和五星级服务员,实现中心年底前政务服务事项100%“最多跑一次”的目标。


看看这24家试点


“互联网 二手房房源挂牌”的房产中介都有哪些


1、陕西境商房地产营销策划有限公司

2、西安链家宝业房地产经纪有限公司

3、西安海汇万家实业有限责任公司

4、西安百年行房地产营销策划有限公司

5、陕西玛雅房屋中介有限公司

6、西安全通房地产信息咨询有限公司

7、西安久邦房地产信息咨询服务有限公司

8、西安馨慧房地产营销策划有限公司

9、西安盈发房地产信息咨询有限公司(21世纪西安总部)

10、西安房天下房屋中介有限公司

11、西安长流房地产营销策划有限公司

12、西安首府置业有限公司(21世纪加盟店)

13、西安市房地产超级市场有限公司

14、西安信诺房地产中介有限公司

15、西安星光房地产营销策划有限责任公司

16、西安邦房企业管理咨询有限公司

17、西安永昌房地产营销策划有限公司

18、西安市品胜房地产营销策划有限公司

19、陕西鼎兴置业有限公司

20、西安臻融房屋中介有限公司

21、西安品尊房地产中介有限公司

22、西安摩尔房地产策划有限公司

23、西安骏驰房地产咨询有限公司(21世纪加盟店)

24、西安达宏房地产营销策划有限公司


我市这19家银行可办理二手房资金监管


1、兴业银行

2、华夏银行

3、中信银行

4、中国银行

5、建设银行

6、工商银行

7、西安银行

8、光大银行

9、北京银行

10、邮储银行

11、民生银行

12、平安银行

13、招商银行

14、秦农银行

15、农业银行

16、浦发银行

17、长安银行

18、交通银行

19、齐商银行