西安网讯 (西安广播电视台全媒体记者笑怡) 转作风、提效能，西安航天基地管委会副主任闫宏、工商双生分局纪委书记、副局长沈晓斌、西安航天基地房屋管理局局长张丰、国土航天分局局长何建斌、西安市住房保障和房屋管理局市场处处长武东潮、西安市住房保障和房屋管理局执法监察队队长段力进走进直播间。本期监督嘉宾：致公党代表、法律专家王金龙。

    近日，有市民向我们《党风政风热线》栏目反映，他们2016年购买的航天基地“天浩·上元郡”二期项目A区，首付款交了，开发商却迟迟不动工，两年多过去了，眼看到了承诺的2018年6月交房时限，业主们等来的却是开发商公告：“如果不退房，将强制解除购房协议”。

    业主介绍经过几次谈判，开发商先后拿出了整改方案与施工计划表承诺书，将施工时间节点列清，业主们感觉应该离开工不远了，谁知大家的希望还是变成了失望，今年1月份让大家补齐首付款，3月份又贴出一个强制退房的公告。

    在售楼部显著位置分别张贴有市房管局关于未取得《商品房销售许可证》不得进行销售的通告和开发商陕西霈博实业有限公司勒令业主强制退房的公告。

    业主们质疑当初违规销售房屋时房价每平方5000多，现在房价超过1万，迟迟不动工现在又让退房，开发商是否意图捂地惜售?五证不全就能销售?监管何在?

    国土航天分局局长何建斌回复，对开发商的调查进一步进行核对。针对开发商五证不全销售房屋、夸大宣传等方面，西安航天基地房屋管理局局长张丰回复：之前对“天浩·上元郡”二期项目A区，要求开发商不得违规销售。

    目前，会进行新一轮立案，并进行查处。对于强制退房，开发商表示接到整改通知所以要强制退房是整改的一项内容。作为监管部门，对于认购协议将进行司法认证，维护市民权益。

    西安市住房保障和房屋管理局执法监察队队长段力进回复在依法查处中，要求开发商整改，是在与开发商约谈期间告知的，并不是要求其强制给业主退房，目前正准备立案调查。